桂林办理房子抵押贷款中介公司|房屋装修贷款

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桂林住房抵押借款的详细流程和借钱公司房产抵押借钱,企业房屋抵押银行贷款,房屋抵押机构经营借钱,抵押房屋贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押借款的流程参考如下

1、提出住房借款申请借款人向金融机构提出借款用途、金额及期限等申请。如果借款申请符合此金融机构的借款范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交住房借款资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

借款人桂林身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和住房产权证等。

如果是企业需要抵押住房，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是住房抵押借款流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、住房抵押借款机构会对提交的资料进行审核。

4、桂林上门勘察抵押的住房现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订住房抵押借款合同，有些银行需要去桂林做公证。视银行情况要求而定。

6、下放借款到申请借款人的银行账户。

7、最后就是借款人按住房抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

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银行房屋抵押借钱,分期房抵押借钱,住房抵押装修贷款,抵押房产机构贷款不押房,公积金贷款等准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：

1、桂林本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

2、房产抵押借款所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、抵押房产桂林的房产证

4、桂林银行或者借款机构要求的其他抵押房产的相关资料。

桂林住房抵押贷款平台,专业提供各类住房抵押贷款,住房抵押贷款,贵重物品抵押贷款,不管是全款住房还是按揭住房或者是二手住房,是初次抵押还是二次抵押均可提供.在线联系房贷经理专业跟进办理服务.

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1、企业愿景：成为桂林首屈一指的住房贷款咨询服务平台,为客户提供全方位高效率的住房贷款服务.

2、企业宗旨：贷款客户第一,想客户所想,急客户所急,解决客户住房贷款问题.

3、经营理念：以诚信立天下,以双赢寻发展,客户至上,桂林住房贷款诚信为本.

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办理桂林房子抵押银行借款,公司抵押房屋购买合同贷款,抵押房屋银行生活支出贷款,抵押房产证借钱不押房,名贵酒抵押贷款等房产抵押借款的优势：

1、借款条件

因为桂林房产在银行看来也算是优质资产，所以再有房产进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房产抵押借款，只要是桂林房产所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借款。

2、借款额度

房产抵押借款额度是按照房产的价值决定，房产价值是由桂林借款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借款金额最高额度可达房产评估价值的70%左右.如果房产价值大，那么额度也就高。

3、借款期限

因为桂林房产属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借款用途广泛

就目前而言，只要你桂林房产抵押借款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

房产抵押借款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借款机构允许的其他还款方式。

办理桂林房子抵押银行借款,公司抵押房屋购买合同贷款,抵押房屋银行生活支出贷款,抵押房产证借钱不押房,名贵酒抵押贷款等房产抵押借款的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借款来说，由于桂林房产抵押借款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借款后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的桂林房产都能做抵押

因为要考虑到房产变现的因素，桂林银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房产面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、不能提供上市交易的房产、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、房产有被没收的风险

申请房产抵押借款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还借款本息。

愿意并能够提供桂林贷款机构认可的房产抵押,能够提供有效担保能增加借钱公司房产抵押借钱,个人住房抵押机构贷款,住房抵押机构应急借钱,购房合同抵押贷款不押房,公积金信用贷款等房产抵押贷款的通过率.

借款公司房子抵押借款,个人抵押房产证借钱,住房购买合同抵押生意借钱,房产抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等住房抵押要求:

接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

① 用于抵押的房产与贷钱经办机构必须位于桂林，个人抵押购房贷钱不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的住房作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④具有较强的变现能力，住房结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷钱/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的住房是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。

桂林房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.收费透明,不玩套路！

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